网上有关“房贷退税扣除年度怎么选？”话题很是火热，小编也是针对房贷退税扣除年度怎么选？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
房贷退税申报方式选哪个
首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。
扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除；缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点：保护个人隐私；缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。
扩展资料：
房贷退税在APP申请退税流程详解
1、下载个人所得税APP-进入个人中心实名注册（已注册的请直接登录）-正确填写个人信息、任职受雇信息以及绑定银行卡-进入办税页面，点击专项附加扣除填报-选择扣除年度和住房贷款利息。
2、根据提示信息准备相关材料，并进入填报（产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同可四选一）-然后选择产权证明项，根据提示填写贷款合同编号、房屋地址-选择扣除年度、选择贷款方式、填写贷款信息。
以上信息在贷款合同里都能查到，也可以拨打银行客服电话进行查询，如果是公积金贷款可咨询公积金中心。
3、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步-选择是否是共同借款人-需选择扣除比例-选择申报方式-通过扣缴义务人申报或综合年度所得自行申报-完成以上步骤后，点击提交。
4、最后再次进入办税页面，点击综合所得年度汇算-点击待申请退税，可查看申请记录详情最后点击申请退税，完成。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
退税没法选择年份怎么办退税没法选择年份怎么办?
1、先查询一下自己的收入纳税明细
因为等下填申报是需要我们自己手动填报，所以需要看一下收入纳税明细，并且把每一种收入来源归类合计。
2、填写申报
点击我要办税，接着点击综合所得年度汇算，最后选择所要申报的年份就可以了。如果你有专项可扣除，比如房贷、子女教育费用、住房租金等。那就再填上这些，进行申报。
2015年买的房子退税怎么选择扣除年度扣除年度一般都是选择上一年。
纳税人在办理房贷利息个税专项附加扣除的时候，扣除年度一般都是选择上一年。
税是一个年度已申请，当年并没有过完，因此用户在当年申请退税，只可以申请上个年度。而明年退税的时间，用户就可以选择今年来进行退税。
房贷退税扣除年度选哪一年19年还是22年个人所得税退税，可以更正退19年20年。
在给同事操做21年退税时，竟然发现他20年的专项附加没有填写，19年的少填了，经过一番操做，把这两年的大几千退回来了
注意事项：首先在专项附加扣除填报时，所属年度一定要对应，每一年都要再次填报，第二，回到首页，操做综合所得年度汇算，这步注意专项附加扣除是否有数据
第三步，如果有全年一次性奖金收入，不同情况下，退税不一样，有些情况是把奖金计税方式选择全年综合所得，这样退税多，有些情况是奖金计税方式选择一次性计入更好，每个人情况不一样，可以多试下
如果是更正以往年度的，注意更正有次数限制，首先也需要把19或者20年的专项附加填报对应年份，然后再操做退税#2021年个人所得税退税。
不是所有纳税人都需办理年度汇算，符合下列情形之一的才需要办理年度汇算：
一、2019年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的
二、2019年度综合所得收入超过12万元且需要补税金额超过400元的
具体计算公式如下：
2019年度汇算应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2019年已预缴税额
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