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上海是属于一线大城市,外来务工者比较多,但是由于房子价格比较高,因此都会回到自己所在的城市购买住房。那么上海的公积金可以在外地买房吗,以及上海公积金异地提取需要哪些材料,各位是否了解了呢?现在我们一起看看吧。
一、上海的公积金可以在外地买房吗
可以。购房者若是符合当地购房条件,并且得到当地公积金管理工作人员的许可,那么只需开具上海公积金的缴纳证明,即可办理公积金住房贷款。但是,如果说当地不许用使用上海公积金贷款,那么可以取出上海公积金用于还贷。
二、上海公积金异地提取需要哪些材料
1、购买商品房或者二手房的合同,以及购房支付费用的发票。如果说购买了二手房没有发票的,那么需要提高缴税的证明。
2、在房产证到手之后的6个月内,提供购买住房的房产证,以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。
3、如果说是属于公有住房的,并且房子的金额已经付清了,那么需要提供房子的出售合同,全额买房的发票,产权证,以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。
4、若是属于拆迁安置产权房,那么需要提供安置房的协议书,安置费用的发票及收据,产权证,以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。
5、购房者若是参与产权房的拍卖,而购买了房屋的,需要提供房子拍卖的确认书,购买房子的发票或者收据,产权证,以及提取公积金的人和购房者是属于何种关系的证明。
关于上海的公积金可以在外地买房吗,以及上海公积金异地提取需要哪些材料,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?上海的公积金是可以用于外地买房的,若是外地的公积金管理不允许,那么可以提取上海公积金用于还房贷哦。
上海公积金可以在老家买房吗
法律分析:以前上海的公积金是不能摊还苏州房贷的,但是可以拿苏州的购房合同去办上海公积金的提取。 但从2021年5月20日起,上海公积金试行提取公积金偿还异地购房贷款,其中,在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县购有自主住房并获得当地住房贷款的,如果在上海缴纳有公积金,在上海没有自有住房的,是可以申请提取上海公积金来偿还异地房贷贷款的。以前上海的公积金是不能摊还苏州房贷的,但是可以拿苏州的购房合同去办上海公积金的提取。 但从2021年5月20日起,上海公积金试行提取公积金偿还异地购房贷款,其中,在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县购有自主住房并获得当地住房贷款的,如果在上海缴纳有公积金,在上海没有自有住房的,是可以申请提取上海公积金来偿还异地房贷贷款的。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
上海公积金可以在老家买房。
1.这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
一、提取公积金的条件主要分为以下7类情况:
(1)出大市范围外、出境定居;
(2)退休、下岗失业、死亡(或被宣告死亡);
(3)拆迁安置、翻建自住住房;
(4)购买公有住房产权、使用权、分期付;
(5)购买新房、二手房;
(6)还贷提取、还清提取;
(7)完全和部分丧失劳动能力、低保特困(边缘)、患重病;
(8)贷委托提取;
(9)租赁商品住房、租赁公租房提取。
二、如何把公积金全部套现:
目前符合公积金合法套现的情况,主要分为以下7种:
(1)用于购买、建造或者翻修自住房屋;
(2)休或者是退休人员;
(3)丧失劳动能力或者是重度残疾,并且与公司解除了劳务合同的人员;
(4)定居港澳台或者其他国家的人员;
(5)偿还房贷本息;
(6)职工过世;
(7)享受低保或者特困救助的人员。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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