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150万的房子首付多少月供多少
按第一套房子的30%，那么二首房首付就是45万。一百五十万的房贷，一个月五百七十四块钱，用公积金贷款六十万，首付百分之三十，每个月要还2611块钱，具体数额要看最后的还款金额。
但是每个月的房贷，要根据贷款的方式、贷款年限、利率、还款方式而定。比如一笔30年的贷款，按照4.9%的基准利率计算，一个月的利息是5572元。如果买家购买了一套房子，那么大部分的新房子都会有合作银行，买家可以在签约之后直接从银行贷款，这样就不用再跑银行了。
按揭的按揭利率与按揭利率相等，按月支付一定金额的按揭贷款，因此，按月支付的金额，可以对家庭的收入进行系统的管理，从而方便了家庭的还贷。
按月偿付本金，按剩余本金计算利息，因此，在前期，因本金较多，因此，在前期较高，在以后的阶段，按月递减，其优点在于，较高的还款率，较低的利息费用，更适用于有较高还款率的家庭。
公积金贷款的简介
本金偿还速度缓慢，偿还压力小，以偿还全部利息为代价，相对于等额本金偿还方式，在短期（一至五年），利息总额的差异并不显著，但在长期（20-30）期间，利息总额的差异会比较大。
不管是按等值本息偿还还是按月付息，各付息方式均相同，即剩余本息乘以每月利率。根据自己的偿还能力，不能为了偿还总的利息而选择等本金的方法，在实践中，很多人都会选择等额的还款法。
公积金贷款的优惠
1.利率优惠，按揭利率通常低于商业贷款，并且是比较稳定的，商业贷款利率会随着市场情况的变化而变化！
2.贷款期限：银行贷款，房屋和贷款的期限不得超过30年，比如一套房子，可以贷20年，超过30年，就不能再贷了！不过，公积金就不在这个范围之内了，无论你的房子有多大的年龄，都能申请到！最多三十年。
问题一：公积金个贷率如何计算 公积金可贷额度={总余额+月缴公积金款数X退休年限（月）X2}X2
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问题二：住房公积金个贷率是什么意思？或者说个人住房贷款发放率。不是指公积 30分 个贷率就是发放的个人贷款总和与住房公积金总和的比率
问题三：什么是公积金贷率 住房公积金贷款利率：是由住建部根据人民银行的商业贷款利率自己制订的住房公积金贷款利率，他的特点是明显低于银行贷款利率，约等于同期的银行定期存款利率。是所以贷款中利息最少的一种，或者换句话说，就是贷出来存在银行，也不吃亏。
住房公积金个贷比率：是指一个住房公积金管理中心的贷款余额和缴存余额之比，大城市，特别是房价比较高的地区，这个比例很高，大约在90%左右，因为贷款的人多，且金额高，所以有时贷款还要排队。中西部不发达地区比较低，相对来说贷款要容易一些。
问题四：贷款利率什么意思 若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
问题五：贷款利率7.50%是什么意思? 年化利率，也就是说如果你贷款100，只贷一年，如果按年还款，那么你应付利息7.5元。
如果是按月还款，那么每月都要还一部分本金和上月剩余本金的利息，所以，你最终的还款额要比107.5要小。
如果你贷款不止一年，那么每一年你都要付利息，但是利息会越来越少，因为你在不断地还钱，你的本金也越来越少。
问题六：贷款费率为2.68%是什么意思 综合月息就是2.68 一百元就给2块6毛8的利息。
问题七：贷款年利率千分之3.879是什么意思 年利率千分之3.879是:
10000元×3.879‰=38.79元，即10000元借一年的话，只要还38.79元利息。
问题八：银行房子贷款利率6.55是什么意思？月利率还是年利率？还是一共这些利率？ 这是年利率6.55%，基准利率
问题九：银行贷款利率是如何计算的，利率中的6%是什么意思，是说的几分利吗。 10万元，年息6%，利息6000元。一分利指的是年息12%，即1*12=12%，所以年息6%，应该是5厘，即0.5*12=6%。
问题十：关于贷款利率不少于20% 是什么意思？ 25分 右代估炒中手
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